Für alle Käufer, welche eine Marktwerteinschätzung benötigen, um ihren Kauf abzusichern oder einen Fehlkauf auf Grund von Baumängeln zu verhindern. Ich begleite Sie bei der Besichtigung und arbeite eine Marktwertanalyse für Sie aus. Dabei gehe ich auf Lage, Objektzustand und Marktsituation ein. Baumängel werden von mir aufgezeigt und mit Kosten zur Beseitigung hinterlegt. Über die Rechte im Grundbuch werden Sie von mir aufgeklärt, da diese weitreichende Konsequenzen bedeuten können. Wichtige Hinweise für den Kaufvertrag werden von mir mit auf den Weg gegeben.
Ich erstelle Ihnen eine Marktwertermittlung für nicht gerichtliche Zwecke. Anlässe können Verkauf, Erbschaft, Schenkung, familiäre Veränderungen oder Einschätzung der eigenen finanziellen Situation sein. Sie erhalten einen genauen Marktwert der Immobilie, wobei ich auf die Einflussfaktoren der Verkehrswertermittlung eingehe.
Kosten: je nach Absprache und Aufwand zum Festpreis
Für gerichtliche Zwecke oder juristische Auseinandersetzungen sind Verkehrswertgutachten unbedingt notwendig. Die Verwendung eines Gutachtens für juristische Zwecke stellt besondere Anforderungen an die Sachverständigen-Eigenschaft und das Gutachten selbst. Gern verhelfe ich Ihnen mit einem Verkehrswertgutachten zu Rechtssicherheit.
Preis: nach Absprache und Aufwand zum Festpreis
Dauer: 15 Werktage, Umfang: ca. 40-65 DIN-A4 Seiten
Sie möchten Ihre Immobilie "Privat" verkaufen, ohne Inanspruchnahme eines Maklers und von der Beratung durch einen Immobilienkenner profitieren, dann sprechen Sie mich an. Ich ermittel den Makrtwert (Verkaufspreis) Ihrer Immobilie und beraten Sie gern zur Expose-Erstellung oder Präsentation Ihrer Immobilie. Auf Wunsch stelle ich Ihnen Fotos bei der Vermarktung zu Verfügung. Ich unterstüze Sie bei der Aufbereitung der notwendigen Unterlagen für den Verakauf. Durch den Entfall der Maklercourtage beim Käufer und Ihnen können Sie einen höheren Verkaufspreis erzielen. Durch meine Dienstleistung erzielen Sie den besten Preis am Markt.
Preis: nach Absprache und Aufwand zum Festpreis
Für die Bewertung einer Immobilie ist die Erfassung der Gebäude- und Grundstücksflächen erforderlich. Diese entnehme ich regelmäßig aus Bauplänen oder Bauzeichnungen. Sollten entsprechende Unterlagen nicht vorhanden sein, nehmen ich vor Ort gerne selbst Maß und erarbeite so eine Flächenberechnung für die Bewertung.
Preise: nach Absprache und Aufwand zum Festpreis
Sie möchten ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage kaufen? Dann sprechen Sie mich an, denn ich habe die benötigte Expertise, Sie hier vollumfänglich zu beraten und Ihnen die Wirtschaftlichkeit der Immobilie darzustellen. Mein kaufmännisches Know-How setze ich bei eigenen Immobilien und für andere Kunden um. Gerne können wir Sie bei Bankgesprächen unterstützen und beim Thema Abschreibung und Steuern in Bezug auf Ihre zukünftigen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung entsprechend beraten. Hier wird ein wichtiger Grundstein für die Rendite des Objektes gelegt.
Gerne übernehme ich die Suche nach einem passenden Objekt mit einer lohnenswerten Rendite für Sie.
Preise: nach Absprache und Aufwand zum Festpreis
Ein mündliches Gutachten ist unverbindlich und klärt Sie über Ihre Rechte und Pflichten auf. Bei einem Vor-Ort-Termin berate ich Sie bezüglich Ihres Anliegens. Im persönlichen Gespräch teilen Sie mir Ihre Wünsche mit und es wird geklärt, ob sich für Sie ein umfangreicheres Gutachten lohnt.
Preise: nach Absprache und Aufwand zum Festpreis
Sie benötigen eine unabhängige Baubegleitung bei Neubauten, dann sprechen Sie mich an. Ich biete Ihnen foglende Leistungen an:
Preise: nach Absprache zum Festpreis
Für eine Finanzierung benötigen Sie oft eine Aufstellung der Sanierungskosten bzw. Renovierungskosten. Diese Kostenaufstellung für die Bank übernehme ich für Sie nach Besichtigung Ihres Objektes.
Preise: nach Absprache und Aufwand zum Festpreis