Hauskaufberatung/Immobilienberatung

Sie wollen ein Haus im Landkreis Schaumburg, Landkreis Nienburg, der Region Hannover oder in Minden kaufen, dann sprechen Sie mich gerne an, denn "Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser".

Für alle Käufer, welche eine Begutachtung benötigen, um ihren Kauf abzusichern oder einen Fehlkauf auf Grund von Baumängeln zu verhindern. Ich begleite Sie bei der Besichtigung und arbeite eine Marktwertanalyse für Sie aus. Dabei gehe ich auf Lage, Objektzustand und Marktsituation ein. Baumängel werden von mir aufgezeigt und mit Kosten zur Beseitigung hinterlegt. Über die Rechte im Grundbuch werden Sie von mir aufgeklärt, da diese weitreichende Konsequenzen bedeuten können. Wichtige Hinweise für den Kaufvertrag werden von mir mit auf den Weg gegeben. Durch mich vermeiden Sie einen Fehlkauf. Ich freue mich auf Ihre unverbindliche Anfragen.

• Gemeinsame Objektbesichtigung inkl.  Beurteilung der Bausubstanz und Aufdeckung von Schäden oder Baumängel
  

• Prüfung auf Feuchtigkeits- & Schimmelschäden
• Vorschläge zur Sanierung / Einschätzung des Investitionsumfanges (mündlich / vor Ort)
• Vorabsichtung von zugesandten Unterlagen wie z.B. Exposé, Energieausweis,
  Bauzeichnungen, etc. inkl. Prüfung auf etwaig vorhandene Flächennutzungs- / Bebbauungspläne und Baugenehmigungen
• Sichtung des Grundbuchs und Aufklärung über Rechte im Grundbuch und deren Bedeutung
• Einschätzung der Dämmwerte und Hinweise zur Sanierung mit KFW Fördermitteln
  
• Schriftliche gutachterliche Stellungnahme auf Anfrage möglich
• Kostenschätzung nach DIN 276 (ggf. seitens Bank / Kreditvermittler gefordert) auf Anfrage möglich