Baubegleitung Neubau

Sie benötigen eine unabhängige Baubegleitung bei Neubauten im Landkreis Schaumburg, LK Nienburg, der Region Hannover oder in Minden und Umgebung, dann sprechen Sie mich an. Ich biete Ihnen foglende Leistungen an:

• Prüfung der Vertrags-/ Angebots-/ Ausführungsunterlagen (keine Rechtsberatung) 
  
• Erkennung von Planungsfehlern
• Interessenvertretung des Auftraggebers / Bauherrn gegenüber dem Auftragnehmer (Bauträger, etc.)

• Qualitätskontrolle vom „Spatenstich“ bis zur „Abnahme“ 
• Rechtzeitige Mangelfeststellung und Qualitätssicherung  
  
• Unabhängig, zuverlässig sowie lösungsorientiert  
  
• Beratung / Unterstützung während der gesamten Bauzeit (telefonisch, per E-Mail, etc.)
• Kritische Begutachtung erbrachter Leistungen im Rahmen von unangekündigten Baustellenbegehungen
• Ausführliche Baustellenprotokolle inkl. Fotodokumentation Mangelauflistung
• Endabnahme

Baumängel verursachen in Deutschland jährlich finanzielle Schäden in zweistelliger Milliardenhöhe. Die Bundesregierung weist in ihren Bauschadensberichten immer wieder auf die steigende Anzahl schlecht ausgeführter Bauleistungen und damit verbunden Sanierungskosten hin. Als Ursache gelten vor allem Zeit- und Kostendruck sowie der Mangel an fachkundigem Personal. Die Beseitigung von Mängeln nachdem ein Bauschaden aufgetreten ist, erweist sich häufig als besonders kosten- und zeitintensiv. Es kann vorkommen, dass im Zuge der nachträglichen Korrektur auch fehlerfrei hergestellte Bauteile zerstört und neu verbaut werden müssen. Durch eine frühzeitige Erkennung lassen sich Mängel hingegen in der Regel schnell und unkompliziert beseitigen. Nur wie? Dafür haben Sie mich.   

Viele Mängel entstehen bereits in den ersten Phasen am Bau und können später nicht mehr eingesehen werden. Optisch verschwinden diese Mängel, doch ihre Wirkung spüren Sie auf kurz oder lang. Dieses nennt man verdeckten Mängel, die besonders kostspielig zu beheben sind.

• Wie erhalten Sie die Gewissheit, dass die Arbeiten sachgerecht ausgeführt werden?
• Wie bekommen Sie ein besseres Verständnis für die Zusammenhänge von Bauabläufen und können den Handwerkern auf Augenhöhe begegnen?

Die Lösung ist die Unterstützung eines unabhängigen Baugebleiters für den Bau Ihres Hauses.  Durch meine Erfahrungen und meinen Sachverstand prüfe ich Ihr Objekt mehrfach bis zur Endabnahme. So werden Ausführungsfehler früh erkannt und können schnell behoben werden, bevor in naher Zukunft noch größere Schäden entsteht. So stellen Sie eine hohe Qualität Ihres Bauvorhabens sicher. 
  

Es gilt, je früher Mängel erkannt werden, desto einfacher und kostengünstiger sind sie zu beheben. Ich als Baugutachter minimiere die Auswirkungen von Fehlern der Gewerke am Bau  –  in allen wichtigen Bauphasen.